Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Péan, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 520 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 122 logements - 611 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Péan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Péan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 492 €/m². Avec un prix moyen de 7 520 €/m², le 3 Rue Péan se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Péan se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Péan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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