Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Pierre Gourdault, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 969 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°3 et de 2.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 1 local - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Gourdault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre Gourdault, le prix moyen des appartements s'établit à 8 721 €/m². Avec un prix moyen de 8 969 €/m², le 2 Rue Pierre Gourdault se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Gourdault se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Gourdault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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