13 Rue Pirandello, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 475 €

de 8 438 € à 10 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Pirandello, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 475 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 13 Rue Pirandello, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 13 logements - 3766 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon XVIIIe siècle à 50 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 903 mètres
- Métro Campo-Formio - ligne 5 à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 735 mètres
- Collège Elsa Triolet à 735 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 335 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 20 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 345 mètres
- E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Pirandello

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pirandello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Pirandello(9 830€)

11 Rue Pirandello(9 464€)

12 Rue Pirandello(9 717€)

9 Rue Pirandello(9 712€)

14 Rue Pirandello(8 855€)

10 Rue Pirandello(9 618€)

16 Rue Pirandello(9 996€)

8 Rue Pirandello(9 176€)

Prix du 13 Rue Pirandello dans son marché local

Prix du 13 Rue Pirandello par rapport à la voie

Sur Rue Pirandello, le prix moyen des appartements s'établit à 9 592 €/m². Avec un prix moyen de 9 475 €/m², le 13 Rue Pirandello se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Pirandello par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pirandello se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.28 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duméril, 75013 Paris 13e(9,373 €)

Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e(9,050 €)

Rue Le Brun, 75013 Paris 13e(9,942 €)

Rue Oudry, 75013 Paris 13e(9,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Pirandello

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pirandello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.