Rue Duméril, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Duméril, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duméril dans son marché local
Prix Rue Duméril par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duméril se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duméril à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Duméril est de 34.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.64 € à 40.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duméril
Les ventes enregistrées Rue Duméril témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duméril
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 740 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 797 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 797 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 148 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 314 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duméril
Adresses Rue Duméril
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duméril, classées par tranches de numéros.
