12 Rue Raymond Aron, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raymond Aron, affiche un prix moyen de 9 158 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Raymond Aron, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gare 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 124 logements - 5 locaux - 130 parkings - 1481 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 630 mètres
- - Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 733 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 590 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 223 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 798 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 567 mètres
- - E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raymond Aron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raymond Aron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raymond Aron dans son marché local
Prix du 12 Rue Raymond Aron par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Aron, le prix moyen des appartements s'établit à 9 158 €/m². Avec un prix moyen de 9 158 €/m², le 12 Rue Raymond Aron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raymond Aron par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Raymond Aron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 100 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Raymond Aron à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Raymond Aron est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
