4 Rue Résal, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 691 €

de 8 363 € à 11 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Résal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 691 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°3 et de 2.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 4 Rue Résal, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gare 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 110 logements - 1133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 114 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 372 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 388 mètres
- Collège Thomas Mann à 323 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 116 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 154 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 195 mètres
- E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Résal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Résal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Résal(9 954€)

2 Rue Résal(9 954€)

6 Rue Résal(9 912€)

5 Rue Résal(9 921€)

1 Rue Résal(9 952€)

29 Rue Cantagrel(9 554€)

18 p Rue Cantagrel(9 724€)

32 Rue Cantagrel(9 688€)

Prix du 4 Rue Résal dans son marché local

Prix du 4 Rue Résal par rapport à la voie

Sur Rue Résal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 823 €/m². Avec un prix moyen de 9 691 €/m², le 4 Rue Résal se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Résal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Résal se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.17 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e(8,631 €)

Rue des Grands Moulins, 75013 Paris 13e(9,372 €)

Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e(8,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Résal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Résal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.