Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Vergniaud, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 775 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°48 et de 11.54 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Maison Blanche 17 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 142 logements - 1745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 44 Rue Vergniaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 635 €/m². Avec un prix moyen de 8 775 €/m², le 44 Rue Vergniaud se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Vergniaud se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Apparts De Victoire
paris 75014
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paris 75008
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Cécile MIOSSEC
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