Rue Vulpian, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vulpian, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vulpian dans son marché local
Prix Rue Vulpian par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vulpian se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vulpian à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Vulpian est de 34.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.55 € à 39.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vulpian
Les ventes enregistrées Rue Vulpian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vulpian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1719 mètres
- - Métro Glacière - ligne 6 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 361 mètres
- - Collège Rodin à 27 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 27 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 105 mètres
- - E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vulpian
Adresses Rue Vulpian
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vulpian, classées par tranches de numéros.
