Rue Vergniaud, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vergniaud, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 74 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vergniaud dans son marché local
Prix Rue Vergniaud par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vergniaud se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vergniaud à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Vergniaud est de 33.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.41 € à 38.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vergniaud
Les ventes enregistrées Rue Vergniaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 134 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vergniaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1951 mètres
- - Métro Glacière - ligne 6 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 331 mètres
- - Collège Rodin à 301 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 392 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 222 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 209 mètres
- - E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vergniaud
Adresses Rue Vergniaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vergniaud, classées par tranches de numéros.
