90 Rue Vergniaud, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 419 €

de 6 519 € à 10 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Rue Vergniaud, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 419 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°88 et de 0.02 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 90 Rue Vergniaud, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Maison Blanche 16 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 212 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 2527 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 869 mètres
- Collège Georges Braque à 200 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 430 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 869 mètres
- E.M.PU BRILLAT SAVARIN 87 rue Brillat Savarin à 184 mètres
- E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Rue Vergniaud

Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue Vergniaud(8 474€)

92 Rue Vergniaud(8 421€)

86 Rue Vergniaud(8 473€)

84 Rue Vergniaud(8 319€)

83 Rue Vergniaud(8 266€)

82 Rue Vergniaud(7 675€)

45 Rue Auguste Lançon(9 788€)

47 Rue Auguste Lançon(9 131€)

Prix du 90 Rue Vergniaud dans son marché local

Prix du 90 Rue Vergniaud par rapport à la voie

Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 635 €/m². Avec un prix moyen de 8 419 €/m², le 90 Rue Vergniaud se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue Vergniaud par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Vergniaud se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.61 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,853 €)

Place Milena Salvini, 75013 Paris 13e(9,641 €)

Rue Auguste Lançon, 75013 Paris 13e(8,760 €)

Rue Boussingault, 75013 Paris 13e(8,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 90 Rue Vergniaud

Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.