3 Rue Wurtz, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 370 €

de 8 406 € à 10 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Wurtz, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 370 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.

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À propos du 3 Rue Wurtz, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Maison Blanche 17 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 142 logements - 1745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Anne à 364 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 2220 mètres
- Métro Glacière - ligne 6 à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 512 mètres
- Collège Georges Braque à 333 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 133 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 450 mètres
- E.M.PU WURTZ U 16 rue Wurtz à 46 mètres
- E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Wurtz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Wurtz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Wurtz(8 792€)

10 Rue Wurtz(9 404€)

12 Rue Wurtz(9 039€)

7 Rue Wurtz(7 744€)

14 Rue Wurtz(8 096€)

9 Rue Wurtz(8 121€)

6 Rue Wurtz(9 603€)

11 Rue Wurtz(7 912€)

Prix du 3 Rue Wurtz dans son marché local

Prix du 3 Rue Wurtz par rapport à la voie

Sur Rue Wurtz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 673 €/m². Avec un prix moyen de 9 370 €/m², le 3 Rue Wurtz se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Wurtz par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Wurtz se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Milena Salvini, 75013 Paris 13e(9,641 €)

Rue Boussingault, 75013 Paris 13e(8,669 €)

Rue Brillat-Savarin, 75013 Paris 13e(8,781 €)

Rue Daviel, 75013 Paris 13e(9,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Wurtz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Wurtz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.