Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Square Dunois, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 176 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°5 et de 16.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 902 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 902 logements - 6 locaux - 13925 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 19 ventes au 7 Square Dunois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 7 743 €/m². Avec un prix moyen de 7 176 €/m², le 7 Square Dunois se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Dunois se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 29.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Square Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blg Immobilier
paris 75012
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Atelier Du 9
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Triomphe Immobilier
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