Square Dunois, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Dunois, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Dunois dans son marché local
Prix Square Dunois par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Square Dunois se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 31.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Dunois à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square Dunois est de 31.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.92 € à 36.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Dunois
Les ventes enregistrées Square Dunois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Dunois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 906 mètres
- - Métro Chevaleret - ligne 6 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 345 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 315 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 444 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 731 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 62 mètres
- - E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Dunois
Adresses Square Dunois
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Dunois, classées par tranches de numéros.
