Voie Fi/13, 75013 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 348 €

de 7 354 € à 9 313 €

Voie Fi/13, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

32.8 €

27.88 € – 37.72 €

Rentabilité indicative

4.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Voie Fi/13 dans son marché local

Prix Voie Fi/13 par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Voie Fi/13 se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.62 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Voie Fi/13 à Paris 13e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Voie Fi/13 est de 32.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.88 € à 37.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(8,737 €)

Place Nationale, 75013 Paris 13e(8,192 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(9,022 €)

Cadre de vie et proximité Voie Fi/13

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 913 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 240 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 237 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- Lycée général Claude Monet à 288 mètres
- E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 215 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 205 mètres

Rues à proximité :

Rue Nationale

Place Nationale

Rue du Château des Rentiers

Le parc immobilier Voie Fi/13

Voie Fi/13 est située dans le quartier Gare. Elle compte 3896 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Voie Fi/13

Retrouvez ci-dessous les adresses Voie Fi/13, classées par tranches de numéros.

1 s Voie Fi/13, 75013 Paris

1 Voie Fi/13, 75013 Paris

2 Voie Fi/13, 75013 Paris

3 Voie Fi/13, 75013 Paris

4 Voie Fi/13, 75013 Paris

5 Voie Fi/13, 75013 Paris

6 Voie Fi/13, 75013 Paris

7 Voie Fi/13, 75013 Paris

Biens en vente à proximité du Voie Fi/13

Les biens actuellement en vente autour du Voie Fi/13 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.