10 Voie G/13, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Voie G/13, affiche un prix moyen de 8 470 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Voie G/13, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 400 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 317 mètres
- - Collège Thomas Mann à 374 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 177 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 170 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 230 mètres
- - E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Voie G/13
Aucune vente n'a été recensée au 10 Voie G/13 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Voie G/13
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Voie G/13, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Voie G/13
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Voie G/13 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Voie G/13 dans son marché local
Prix du 10 Voie G/13 par rapport à la voie
Sur Voie G/13, le prix moyen des appartements s'établit à 8 488 €/m². Avec un prix moyen de 8 470 €/m², le 10 Voie G/13 se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Voie G/13 par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Voie G/13 se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Voie G/13 à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Voie G/13 est de 33.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.46 € à 39.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
