Rue de Patay, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Patay, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 88 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Patay dans son marché local
Prix Rue de Patay par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Patay se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Patay à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Patay est de 33.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.24 € à 38.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Patay
Les ventes enregistrées Rue de Patay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 186 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Patay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 620 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 565 mètres
- - Collège Thomas Mann à 529 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 352 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 149 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 99 mètres
- - E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Patay
Adresses Rue de Patay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Patay, classées par tranches de numéros.
