4 Voie Gq/13, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Voie Gq/13, affiche un prix moyen de 8 539 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°2 et du 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Voie Gq/13, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare 18.
1 niveau - 1854 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 657 mètres
- - Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 747 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 525 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 149 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 748 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 482 mètres
- - E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie Gq/13
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie Gq/13 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Voie Gq/13 dans son marché local
Prix du 4 Voie Gq/13 par rapport à la voie
Sur Voie Gq/13, le prix moyen des appartements s'établit à 8 460 €/m². Avec un prix moyen de 8 539 €/m², le 4 Voie Gq/13 se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie Gq/13 par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie Gq/13 se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Voie Gq/13 à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Voie Gq/13 est de 33.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 39.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
