2 Voie Y/13, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 917 €

de 7 795 € à 10 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Voie Y/13, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 917 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 12 locaux.

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À propos du 2 Voie Y/13, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 12 locaux - 855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 326 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1138 mètres
- Métro Nationale - ligne 6 à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 223 mètres
- Collège Elsa Triolet à 223 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 221 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 523 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 110 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Voie Y/13

Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Y/13 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Voie Y/13(8 914€)

4 Voie Y/13(9 252€)

3 Voie Y/13(9 261€)

6 Voie Y/13(9 225€)

5 Voie Y/13(9 212€)

148 Boulevard Vincent Auriol(8 336€)

150 Boulevard Vincent Auriol(8 902€)

146 Boulevard Vincent Auriol(8 407€)

Prix du 2 Voie Y/13 dans son marché local

Prix du 2 Voie Y/13 par rapport à la voie

Sur Voie Y/13, le prix moyen des appartements s'établit à 9 109 €/m². Avec un prix moyen de 8 917 €/m², le 2 Voie Y/13 se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Voie Y/13 par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Y/13 se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.74 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e(8,637 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,635 €)

Impasse du Petit Modèle, 75013 Paris 13e(9,563 €)

Passage Vallet, 75013 Paris 13e(8,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Voie Y/13

Les biens actuellement en vente autour du 2 Voie Y/13 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.