Passage Vallet, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Vallet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Vallet dans son marché local
Prix Passage Vallet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Vallet se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Vallet à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Vallet est de 34.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.36 € à 39.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Vallet
Les ventes enregistrées Passage Vallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Vallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1027 mètres
- - Métro Nationale - ligne 6 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 290 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 290 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 443 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 183 mètres
- - E.E.PU JENNER EA 40 rue Jenner à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Vallet
Adresses Passage Vallet
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Vallet, classées par tranches de numéros.
