16 Avenue David Weill, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue David Weill, affiche un prix moyen de 10 170 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue David Weill, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc de Montsouris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2234 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 859 mètres
- - Paris FC Collège à 400 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 510 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue David Weill
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue David Weill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue David Weill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue David Weill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue David Weill dans son marché local
Prix du 16 Avenue David Weill par rapport à la voie
Sur Avenue David Weill, le prix moyen des appartements s'établit à 10 120 €/m². Avec un prix moyen de 10 170 €/m², le 16 Avenue David Weill se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue David Weill par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue David Weill se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue David Weill à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue David Weill est de 34.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.83 € à 41.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
