8 Avenue David Weill, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue David Weill, affiche un prix moyen de 10 124 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue David Weill, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Parc de Montsouris 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 23 logements - 8836 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 844 mètres
- - Paris FC Collège à 390 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 482 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue David Weill
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue David Weill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue David Weill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue David Weill, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue David Weill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue David Weill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue David Weill dans son marché local
Prix du 8 Avenue David Weill par rapport à la voie
Sur Avenue David Weill, le prix moyen des appartements s'établit à 10 120 €/m². Avec un prix moyen de 10 124 €/m², le 8 Avenue David Weill se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue David Weill par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue David Weill se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue David Weill à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue David Weill est de 34.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.81 € à 41.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
