36 Avenue de l'Observatoire, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 10 795 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°34 b et de 3.39 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 36 Avenue de l'Observatoire, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 10 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 434 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 387 mètres
- - Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 90 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 434 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 568 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 383 mètres
Ventes au 36 Avenue de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 36 Avenue de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 36 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 856 €/m². Avec un prix moyen de 10 795 €/m², le 36 Avenue de l'Observatoire se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de l'Observatoire par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de l'Observatoire se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
