2 Avenue de la Porte de Montrouge, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Porte de Montrouge, affiche un prix moyen de 7 458 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 8 locaux.
À propos du 2 Avenue de la Porte de Montrouge, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Petit Montrouge 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 144 logements - 8 locaux - 1735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 213 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 762 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 104 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Porte de Montrouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Porte de Montrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Porte de Montrouge dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Porte de Montrouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte de Montrouge, le prix moyen des appartements s'établit à 7 512 €/m². Avec un prix moyen de 7 458 €/m², le 2 Avenue de la Porte de Montrouge se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Porte de Montrouge par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Porte de Montrouge se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 34.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
