Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue de la Porte de Montrouge, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 587 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Petit Montrouge 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 144 logements - 8 locaux - 1735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Porte de Montrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Porte de Montrouge, le prix moyen des appartements s'établit à 7 819 €/m². Avec un prix moyen de 7 587 €/m², le 4 Avenue de la Porte de Montrouge se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Porte de Montrouge se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 25.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Porte de Montrouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
paris 75012
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