Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 912 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°11 et de 8.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 693 €/m². Avec un prix moyen de 10 912 €/m², le 13 Avenue du Général Leclerc se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Général Leclerc se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
EQUINIMO
paris 75008
89 annonces en vente chez Flatway
Hempton Paris Trocadero
paris 75016
76 annonces en vente chez Flatway
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