3 a Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 18 545 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 a Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 15.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 430 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 277 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 401 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 230 mètres
- - E.P.PR SEVIGNE 95 boulevard Arago à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Avenue du Général Leclerc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 a Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 19 589 €/m². Avec un prix moyen de 18 545 €/m², le 3 a Avenue du Général Leclerc se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue du Général Leclerc par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue du Général Leclerc se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -0.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
