Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 162 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Les 2 ventes au 49 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 693 €/m². Avec un prix moyen de 9 162 €/m², le 49 Avenue du Général Leclerc se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Général Leclerc se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 10.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
108 annonces en vente chez Flatway
Sommet Realtors
paris 75017
14 annonces en vente chez Flatway
Les Apparts De Victoire
paris 75014
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