51 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 291 €

de 7 228 € à 10 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 291 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°49 et de 6.77 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 51 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 159 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 371 mètres
- Collège Jean Moulin à 224 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 747 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 440 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 346 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Avenue du Général Leclerc(9 162€)

47 Avenue du Général Leclerc(8 702€)

45 b Avenue du Général Leclerc(9 375€)

53 Avenue du Général Leclerc(10 266€)

45 Avenue du Général Leclerc(9 358€)

55 Avenue du Général Leclerc(11 086€)

58 Avenue du Général Leclerc(9 314€)

60 Avenue du Général Leclerc(9 473€)

Prix du 51 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 51 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 693 €/m². Avec un prix moyen de 9 291 €/m², le 51 Avenue du Général Leclerc se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue du Général Leclerc par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue du Général Leclerc se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 9.08 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Henri Rol-Tanguy, 75014 Paris 14e(10,191 €)

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Avenue Jean Moulin, 75014 Paris 14e(9,254 €)

Avenue René Coty, 75014 Paris 14e(9,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.