28 Avenue Villemain, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Villemain, affiche un prix moyen de 8 926 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°26 mais supérieur de 11.41 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Avenue Villemain, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaisance 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 309 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 226 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1322 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 226 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 198 mètres
- - E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot à 226 mètres
Ventes au 28 Avenue Villemain
Les 4 ventes au 28 Avenue Villemain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Villemain dans son marché local
Prix du 28 Avenue Villemain par rapport à la voie
Sur Avenue Villemain, le prix moyen des appartements s'établit à 9 676 €/m². Avec un prix moyen de 8 926 €/m², le 28 Avenue Villemain se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Villemain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Villemain se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 21.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
