99 Boulevard Arago, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 377 €

de 8 151 € à 12 360 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 99 Boulevard Arago, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 377 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°101 et de 9.88 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 99 Boulevard Arago, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument du Lion de Belfort à 96 mètres

Transport en commun :

- Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 560 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 116 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 145 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 359 mètres
- E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 367 mètres
- E.P.PR SEVIGNE 95 boulevard Arago à 57 mètres

Ventes au 99 Boulevard Arago

Les 2 ventes au 99 Boulevard Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2021

810 000 €(9 310 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

99 Boulevard Arago, 75014 Paris 14e

9 mai 2022

1 337 650 €(14 888 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.85 m²

99 Boulevard Arago, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Boulevard Arago(9 635€)

97 Boulevard Arago(10 405€)

108 Boulevard Arago(10 311€)

110 Boulevard Arago(9 843€)

106 Boulevard Arago(10 111€)

112 Boulevard Arago(10 290€)

95 b Boulevard Arago(10 687€)

104 Boulevard Arago(9 663€)

Prix du 99 Boulevard Arago dans son marché local

Prix du 99 Boulevard Arago par rapport à la voie

Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 10 213 €/m². Avec un prix moyen de 9 377 €/m², le 99 Boulevard Arago se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Boulevard Arago par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard Arago se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 8.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Nina Simone, 75014 Paris 14e(11,282 €)

Allée Rodenbach, 75014 Paris 14e(9,086 €)

Allée Verhaeren, 75014 Paris 14e(9,199 €)

Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e(11,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Boulevard Arago

Les biens actuellement en vente autour du 99 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.