9 Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 8 675 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc de Montsouris 6.
22 niveaux - 3860 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 1060 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 461 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 43 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 243 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 179 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Saint-Jacques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 9 879 €/m². Avec un prix moyen de 8 675 €/m², le 9 Boulevard Saint-Jacques se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Saint-Jacques par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Saint-Jacques se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Saint-Jacques à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Saint-Jacques est de 33.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 39.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
