6 Cité Nicolas Poussin, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cité Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 11 302 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cité Nicolas Poussin, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Montparnasse 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 107 mètres
- - Collège Paul Bert à 308 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 107 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 435 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cité Nicolas Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cité Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité Nicolas Poussin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 6 Cité Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Cité Nicolas Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 283 €/m². Avec un prix moyen de 11 302 €/m², le 6 Cité Nicolas Poussin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité Nicolas Poussin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cité Nicolas Poussin se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cité Nicolas Poussin à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Cité Nicolas Poussin est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 42.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
