3 Impasse Nansouty, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Nansouty, affiche un prix moyen de 10 403 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Nansouty, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Parc de Montsouris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 802 mètres
- - Paris FC Collège à 407 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1199 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 415 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Nansouty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Nansouty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Nansouty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Nansouty, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nansouty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nansouty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Nansouty dans son marché local
Prix du 3 Impasse Nansouty par rapport à la voie
Sur Impasse Nansouty, le prix moyen des appartements s'établit à 10 278 €/m². Avec un prix moyen de 10 403 €/m², le 3 Impasse Nansouty se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Nansouty par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Nansouty se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Nansouty à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Nansouty est de 35.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.96 € à 41.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
