10 Impasse Reille, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Reille, affiche un prix moyen de 9 445 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Reille, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Parc de Montsouris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 47 logements - 1 local - 58 parkings - 924 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 1040 mètres
- - Paris FC Collège à 685 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 639 mètres
- - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 56 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 73 mètres
Ventes au 10 Impasse Reille
Les 5 ventes au 10 Impasse Reille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Reille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Reille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Reille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Reille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Reille dans son marché local
Prix du 10 Impasse Reille par rapport à la voie
Sur Impasse Reille, le prix moyen des appartements s'établit à 9 410 €/m². Avec un prix moyen de 9 445 €/m², le 10 Impasse Reille se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Reille par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Reille se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Reille à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Reille est de 33.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.66 € à 40.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
