1 Impasse Vandal, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Vandal, affiche un prix moyen de 7 544 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°1 s et de n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Vandal, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Plaisance 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent François Villon à 192 mètres
- - Collège François Villon à 192 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 525 mètres
- - Lycée Polyvalent François Villon à 192 mètres
- - E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier à 84 mètres
- - E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier à 98 mètres
Ventes au 1 Impasse Vandal
Une vente a été recensée au 1 Impasse Vandal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Vandal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Vandal, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Vandal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Vandal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Vandal dans son marché local
Prix du 1 Impasse Vandal par rapport à la voie
Sur Impasse Vandal, le prix moyen des appartements s'établit à 7 974 €/m². Avec un prix moyen de 7 544 €/m², le 1 Impasse Vandal se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Vandal par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Vandal se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 33.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Vandal à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Vandal est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.18 € à 37.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
