Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Passage d'Enfer, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 095 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°2 et de 5.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montparnasse 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 134 logements - 3 locaux - 1732 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 3 Passage d'Enfer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 11 724 €/m². Avec un prix moyen de 12 095 €/m², le 3 Passage d'Enfer se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage d'Enfer se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 18.36 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence [.vous.]
paris 75007
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COURONNE GROUPE CONSEIL
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Verneuil Immobilier
Paris 75007
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