10 Passage Dareau, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 352 €

de 9 099 € à 11 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Passage Dareau, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 352 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°9 et de 8.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.

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À propos du 10 Passage Dareau, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parc de Montsouris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière souterraine du chemin de Port-Mahon à 62 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 722 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 380 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 409 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 173 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 351 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage Dareau

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Dareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Passage Dareau(9 875€)

11 Passage Dareau(9 520€)

7 Passage Dareau(9 879€)

8 Passage Dareau(10 010€)

5 Passage Dareau(10 419€)

6 b Passage Dareau(9 705€)

3 Passage Dareau(9 336€)

1 b Passage Dareau(8 527€)

Prix du 10 Passage Dareau dans son marché local

Prix du 10 Passage Dareau par rapport à la voie

Sur Passage Dareau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 696 €/m². Avec un prix moyen de 10 352 €/m², le 10 Passage Dareau se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Dareau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Dareau se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.3 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Broussais, 75014 Paris 14e(9,390 €)

Rue Dareau, 75014 Paris 14e(9,379 €)

Rue de la Tombe Issoire, 75014 Paris 14e(9,582 €)

Rue du Saint-Gothard, 75014 Paris 14e(9,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Passage Dareau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Dareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.