11 Passage Dareau, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 520 €

de 8 833 € à 10 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage Dareau, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 520 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°10 et de 3.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Passage Dareau, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parc de Montsouris 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière souterraine du chemin de Port-Mahon à 74 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 717 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 385 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 415 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 182 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 343 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage Dareau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Dareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage Dareau(10 352€)

9 Passage Dareau(9 875€)

7 Passage Dareau(9 879€)

8 Passage Dareau(10 010€)

5 Passage Dareau(10 419€)

6 b Passage Dareau(9 705€)

3 Passage Dareau(9 336€)

43 Rue de la Tombe Issoire(9 979€)

Prix du 11 Passage Dareau dans son marché local

Prix du 11 Passage Dareau par rapport à la voie

Sur Passage Dareau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 696 €/m². Avec un prix moyen de 9 520 €/m², le 11 Passage Dareau se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage Dareau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Dareau se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.84 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Broussais, 75014 Paris 14e(9,390 €)

Rue Dareau, 75014 Paris 14e(9,379 €)

Rue de la Tombe Issoire, 75014 Paris 14e(9,582 €)

Rue du Saint-Gothard, 75014 Paris 14e(9,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Passage Dareau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Dareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.