Passage Fermat, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Fermat, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Fermat dans son marché local
Prix Passage Fermat par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Fermat se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Fermat à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Fermat est de 34.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.31 € à 39.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Fermat
Les ventes enregistrées Passage Fermat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Fermat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 277 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 277 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 277 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 269 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Fermat
Adresses Passage Fermat
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Fermat, classées par tranches de numéros.
