4 Place de Séoul, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Séoul, affiche un prix moyen de 9 855 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de Séoul, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Plaisance 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 147 logements - 3146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 174 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 359 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 631 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 267 mètres
- - E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Séoul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Séoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Séoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Séoul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Séoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Séoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Séoul dans son marché local
Prix du 4 Place de Séoul par rapport à la voie
Sur Place de Séoul, le prix moyen des appartements s'établit à 9 715 €/m². Avec un prix moyen de 9 855 €/m², le 4 Place de Séoul se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Séoul par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Séoul se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de Séoul à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place de Séoul est de 34.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.33 € à 40.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
