22 Place Denfert-Rochereau, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 771 €

de 7 990 € à 12 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 771 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Place Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montparnasse 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Denfert-Rochereau à 82 mètres

Transport en commun :

- Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 341 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 337 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 367 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 341 mètres
- E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 145 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place Denfert-Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Place Denfert-Rochereau(10 366€)

20 Place Denfert-Rochereau(11 413€)

26 Place Denfert-Rochereau(9 617€)

28 Place Denfert-Rochereau(9 731€)

14 Place Denfert-Rochereau(10 815€)

12 Place Denfert-Rochereau(10 350€)

30 Place Denfert-Rochereau(9 729€)

32 Place Denfert-Rochereau(9 726€)

Prix du 22 Place Denfert-Rochereau dans son marché local

Prix du 22 Place Denfert-Rochereau par rapport à la voie

Sur Place Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 770 €/m². Avec un prix moyen de 10 771 €/m², le 22 Place Denfert-Rochereau se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Denfert-Rochereau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Denfert-Rochereau se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.4 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e(11,108 €)

Avenue du Colonel Henri Rol-Tanguy, 75014 Paris 14e(10,191 €)

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,693 €)

Avenue René Coty, 75014 Paris 14e(9,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Place Denfert-Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.