10 Rue Adolphe Focillon, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Adolphe Focillon, affiche un prix moyen de 10 925 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°11 et de n°11 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Adolphe Focillon, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 312 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 247 mètres
- - Collège Jean Moulin à 98 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1008 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 737 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 97 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Adolphe Focillon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Adolphe Focillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Adolphe Focillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Adolphe Focillon, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Adolphe Focillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Adolphe Focillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Adolphe Focillon dans son marché local
Prix du 10 Rue Adolphe Focillon par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Focillon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 542 €/m². Avec un prix moyen de 10 925 €/m², le 10 Rue Adolphe Focillon se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Adolphe Focillon par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Adolphe Focillon se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Adolphe Focillon à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Adolphe Focillon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.57 € à 42.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
