Rue Marguerin, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marguerin, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerin dans son marché local
Prix Rue Marguerin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerin se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerin à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Marguerin est de 34.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.18 € à 39.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerin
Les ventes enregistrées Rue Marguerin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 271 mètres
- - Collège Jean Moulin à 49 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 925 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 666 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 182 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerin
Adresses Rue Marguerin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerin, classées par tranches de numéros.
