13 Rue Alain, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 685 €

de 6 792 € à 10 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Alain, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 685 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.

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À propos du 13 Rue Alain, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Plaisance 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 123 logements - 2339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Travail à 58 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 143 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 326 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1059 mètres
- Institut Point com à 720 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 391 mètres
- E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Alain

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Alain(9 710€)

15 Rue Alain(8 694€)

14 Rue Alain(9 016€)

12 Rue Alain(9 718€)

16 Rue Alain(8 668€)

9 Rue Alain(9 692€)

17 Rue Alain(8 691€)

18 Rue Alain(8 685€)

Prix du 13 Rue Alain dans son marché local

Prix du 13 Rue Alain par rapport à la voie

Sur Rue Alain, le prix moyen des appartements s'établit à 9 466 €/m². Avec un prix moyen de 8 685 €/m², le 13 Rue Alain se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alain se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.01 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Catalogne, 75014 Paris 14e(10,377 €)

Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris 14e(9,845 €)

Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon, 75014 Paris 14e(10,660 €)

Place Slimane Azem, 75014 Paris 14e(9,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Alain

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.