Rue Crocé-Spinelli, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Crocé-Spinelli, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Crocé-Spinelli dans son marché local
Prix Rue Crocé-Spinelli par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Crocé-Spinelli se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Crocé-Spinelli à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Crocé-Spinelli est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.85 € à 39.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Crocé-Spinelli
Les ventes enregistrées Rue Crocé-Spinelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Crocé-Spinelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 0 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 193 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1116 mètres
- - Institut Point com à 605 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 438 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Crocé-Spinelli
Adresses Rue Crocé-Spinelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Crocé-Spinelli, classées par tranches de numéros.
