18 Rue Alain, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 685 €

de 6 792 € à 10 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

10 033 €

de 5 756 € à 20 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Alain, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 685 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue Alain, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Plaisance 18.
1 niveau - 79 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Travail à 115 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 141 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 315 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- Institut Point com à 701 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 418 mètres
- E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Alain

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Alain(8 689€)

16 Rue Alain(8 668€)

17 Rue Alain(8 691€)

22 Rue Alain(8 673€)

19 Rue Alain(8 698€)

15 Rue Alain(8 694€)

21 Rue Alain(8 669€)

14 Rue Alain(9 016€)

Prix du 18 Rue Alain dans son marché local

Prix du 18 Rue Alain par rapport à la voie

Sur Rue Alain, le prix moyen des appartements s'établit à 9 466 €/m². Avec un prix moyen de 8 685 €/m², le 18 Rue Alain se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Alain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alain se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.01 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Catalogne, 75014 Paris 14e(10,377 €)

Place de l'Amphithéâtre, 75014 Paris 14e(9,845 €)

Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon, 75014 Paris 14e(10,660 €)

Place Slimane Azem, 75014 Paris 14e(9,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Alain

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.