11 Rue Albert Sorel, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Sorel, affiche un prix moyen de 7 241 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Sorel, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Petit Montrouge 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 144 logements - 8 locaux - 1735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 277 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 724 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 130 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Sorel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Sorel dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 491 €/m². Avec un prix moyen de 7 241 €/m², le 11 Rue Albert Sorel se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Sorel par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Sorel se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 36.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Sorel à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Sorel est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.06 € à 37.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
