13 Rue Albert Sorel, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Sorel, affiche un prix moyen de 7 084 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Albert Sorel, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Petit Montrouge 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 144 logements - 8 locaux - 1735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 290 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 723 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 142 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 481 mètres
Ventes au 13 Rue Albert Sorel
Les 3 ventes au 13 Rue Albert Sorel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Sorel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Sorel dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 491 €/m². Avec un prix moyen de 7 084 €/m², le 13 Rue Albert Sorel se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Sorel par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Albert Sorel se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 37.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Albert Sorel à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Albert Sorel est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.19 € à 37.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
