3 Rue Beaunier, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beaunier, affiche un prix moyen de 10 068 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Beaunier, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 500 mètres
- - Collège Jean Moulin à 453 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 984 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 94 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 215 mètres
Ventes au 3 Rue Beaunier
Les 3 ventes au 3 Rue Beaunier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beaunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beaunier, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beaunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beaunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beaunier dans son marché local
Prix du 3 Rue Beaunier par rapport à la voie
Sur Rue Beaunier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 030 €/m². Avec un prix moyen de 10 068 €/m², le 3 Rue Beaunier se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beaunier par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beaunier se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Beaunier à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Beaunier est de 34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 40.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
