7 Rue Bénard, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bénard, affiche un prix moyen de 17 691 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue Bénard, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Plaisance 13.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 381 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 381 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 986 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 322 mètres
- - E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 208 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bénard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bénard, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bénard dans son marché local
Prix du 7 Rue Bénard par rapport à la voie
Sur Rue Bénard, le prix moyen des maisons s'établit à 16 678 €/m². Avec un prix moyen de 17 691 €/m², le 7 Rue Bénard se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bénard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bénard se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -3.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
